Balkon nebo lodžie v pronajatém bytě představuje specifický problém. Chcete soukromí a stín, ale zároveň nechcete riskovat konflikt s majitelem kvůli nevratným zásahům do fasády. Většina nájemních smluv zakazuje jakékoli stavební úpravy bez písemného souhlasu, a to včetně vrtání do omítky či betonu. Pokud tedy hledáte řešení, které lze při stěhování demontovat bez zanechání stop, máte několik možností, jak stínit bezpečně a v souladu s pravidly.

Základní rozdělení je jednoduché: buď použijete systém, který se opře o vlastní váhu, nebo využijete existující konstrukční prvky, jako je zábradlí, sloupky či rám okna. Právě u zábradlí je potřeba znát jeho nosnost a typ upevnění. Některá zábradlí unesou běžnou roletu nebo látkovou clonu, jiná se při zatížení větrem rozkmitají natolik, že hrozí poškození. Praktické zkušenosti s tím, co všechno lze bezpečně uchytit a jaké jsou limity jednotlivých řešení, najdete v článku o tom, jak vyřešit markýzu nad lodžií bez děr, který shrnuje možnosti od samonosných konstrukcí po svorky na zábradlí.

Mezi nejčastěji povolované varianty patří látkové rolety připevněné svorkami k zábradlí, samonosné slunečníky s těžkou základnou nebo závěsné clony na napínacích tyčích mezi stěnou a protilehlou konstrukcí. Záleží ale na dispozici balkonu. Pokud je lodžie zapuštěná a má po stranách pevné zdi, můžete využít napínací tyč bez jakéhokoli vrtání. Naopak u otevřeného balkonu s kovovým zábradlím se osvědčily textilní clony na suchý zip nebo popruhy, které se kolem zábradlí obtočí a stáhnou. Vždy ale platí, že před instalací je nutné zkontrolovat, zda smlouva nezakazuje i tyto "dočasné" úpravy. Někteří majitelé totiž nepovolují ani změnu vzhledu fasády, i když se nevrtá.

Co tedy skutečně povolit? Především komunikujte. Pokud máte v plánu cokoli připevnit na zábradlí nebo na rám okna, informujte majitele předem a ideálně si vyžádejte písemný souhlas. Vyhnete se nedorozumění při kontrole nebo při předávání bytu. Zároveň platí, že veškeré úpravy musí být vratné. Po odstranění nesmí zůstat lepidlo, barva ani otlaky. U samonosných řešení je riziko minimální, u svorek záleží na materiálu zábradlí. Hliník se snadno poškrábe, pozinkovaná ocel vydrží více. Pokud si nejste jistí, raději zvolte variantu, která se zábradlí vůbec nedotýká – například volně stojící rám s napínací látkou. Ten sice zabere více místa, ale nehrozí žádné poškození ani spory s pronajímatelem.